Олга Маркес
Разбира се, резултатите от оценката и инспекцията на дома могат да спрат сделката с недвижими имоти на Lee’s Summit, но какво ще стане, ако никога не стигнете толкова далеч в процеса?
Какво ще стане, ако заемодателят откаже молбата ви за заем - можете ли да направите нещо, за да си купите дом на Lee’s Summit?
Това зависи от това защо заемодателят е отказал молбата ви и има няколко възможни причини.
Нека ги разгледаме и да видим дали не можем да ви върнем на път да си купите жилище в района на Lee’s Summit.
Нисък или недостатъчен кредитен рейтинг
Изтеглянето на кредитния ви отчет ще бъде една от първите задачи на заемодателя, а кредитните записи с ниска или петна са най-честата причина, поради която някой отказва ипотека.
Ако сте кандидатствали за конвенционален заем и са ви отказали поради тази причина, помислете за кандидатстване за заем с ипотека, обезпечена с FHA. Помислете за помощ от срещата на върха на град Лий или щата Мисури.
Изискванията за оценка са много по-спокойни и кредиторите са по-склонни да рискуват с вас, когато правителството обещава да ги изплати, ако не изпълните задължението си по заема.
Друг начин да се справите с проблема с кредитния рейтинг е като платите по-голяма първоначална вноска, ако можете да си го позволите. Кредиторите приемат доста сериозно първоначалните вноски и са готови да пренебрегнат други проблеми с приложението, когато кредитополучателят има „кожа“ в играта.
Плюс това, по-голямото първоначално плащане ще намали сумата, която трябва да заемете за дома си на върха на Lee’s.
Ако нито една от тези алтернативи не работи, починете си от ловната къща на Lee’s Summit, докато работите по кредитния си рейтинг.
Вижте ме, за да накараме вътрешния ни заемодател на Lee’s Summit да стартира вашия симулатор на резултати БЕЗПЛАТНО, за да знаете какво трябва да направите, за да подобрите резултата си. Понякога е толкова лесно, колкото да платите допълнително $ 50 на кредитна карта. Ще се изненадате. Да не говорим, че симулаторът ще ви даде насочен път за работа по вашия кредитен рейтинг.
Експертите от Fair, Isaac and Company или FICO, както са известни, напомнят на потребителите, че „поправянето на лоши кредити е малко като отслабване: отнема време и няма бърз начин да се определи кредитен рейтинг“.
Бъдете в течение на всички сметки, които изоставате, и плащайте всички сметки навреме. Намалете максимално дълга си и поддържайте ниските салда по кредитните си карти.
Намалете съотношенията си
Един от аспектите на вашите финанси, който застрахователят на заемодателя разглежда внимателно, е вашето съотношение дълг/доход (DTI). Ако са ви отказали, защото вашият е твърде висок, започнете да го понижавате. Има три начина да направите това:
- Увеличете доходите си
- Намалете дълга си
- Направете комбинация и от двете
Неприемлива история на заетост
Дните на т. Нар. „Лъжезаемки“ отдавна са отминали и днес заемодателите търсят поне две години последователна история на работата, или при един и същ работодател, или в същия бранш. Дори самостоятелно заетият кандидат ще трябва да изпълни този двугодишен критерий.
Ако отказът ви за заем е резултат от неприемлива работна история, помислете за изчакване, докато имате необходимото време за работа, преди да кандидатствате отново.
В противен случай продължете да пазарувате за заем, но шансовете са, че повечето заемодатели на Lee’s Summit ще откажат молбата ви поради тази причина.
Ако имате нужда от второ мнение, препоръчвам ви да си уговорите среща с вътрешния ми кредитор. Тя е тук в офиса на срещата на върха на Лий и е обработила повече заеми за държавна помощ от всеки друг служител по заеми. Тя е посочена като номер 1 на уебсайта на Мисури. Тя е най-добрата и готова да ви служи.
Отказ в последната минута
Точно когато изглежда, че покупката е преодоляла най-често срещаните препятствия и мислено се премествате в дома си на връх Лий, заемодателят ви изпраща съобщение, че заемът ви е отказан.
Как може да стане това?
Две причини ми идват на ум: оценителят каза, че домът на Lee’s Summit не си струва сумата, която искате да вземете назаем, или финансовото ви състояние се е променило, откакто за първи път кандидатствате за заем.
Кредиторите ще извършат последно изтегляне на вашата кредитна информация непосредствено преди затварянето, така че е важно финансовото ви състояние да остане в съответствие от момента на отваряне на ескроу до затварянето му.
Не правете големи покупки на кредит, не кандидатствайте за нов кредит, не сменяйте работата или банките
Ние не сме ипотечни професионалисти, но с удоволствие ще Ви насочим към професионалист на Lee’s Summit, ако имате някакви въпроси относно получаването на заем или относно ипотечния процес като цяло. Просто си уговорете среща днес!